http://www.immobilien-zeitung.de/130023/s-21-mustervertrag-regelt-entschaedigung

Projekte | 05.02.2015
S 21: Mustervertrag regelt Entschädigung
Von Dagmar Lange

Stutt­gart. Die Ge­sell­schaft DB Pro­jekt Stutt­gart-Ulm hat sich mit Haus & Grund Stutt­gart auf einen Mus­ter-Ge­stat­tungs­ver­trag ge­ei­nigt, der den Ei­gen­tü­mern für die Un­ter­fah­rung ihrer Grund­stü­cke im Rah­men des Pro­jekts Stutt­gart 21 eine Ent­schä­di­gung zu­si­chert. Da­nach wer­den auch Ent­schä­di­gun­gen vor­ge­se­hen, wenn Grund­stü­cke in sehr gro­ßer Tiefe un­ter­fah­ren wer­den. Die Ent­schä­di­gungs­hö­he wird an­hand eines neuen Gut­ach­tens vom Frei­bur­ger DIA-In­sti­tut er­mit­telt, Basis ist das bun­des­weit an­er­kann­te "Münch­ner Ver­fah­ren". Laut Haus & Grund bie­tet der Ver­trag den Ei­gen­tü­mern bis zu fünf Jahre lang die Mög­lich­keit zur Nach­bes­se­rung, auch wenn jetzt die von der Bahn vor­ge­schla­ge­ne Ent­schä­di­gung ak­zep­tiert wird. Die Be­weis­si­che­rung müsse über die DB-Pro­jekt­ge­sell­schaft er­fol­gen. Haus-&- Grund-Ge­schäfts­füh­rer Ul­rich We­cker be­tont, dass es in Fra­gen des Be­wer­tungs­an­sat­zes noch kein Ein­ver­neh­men gibt. Strit­tig ist, ob nur der Bo­den­wert oder auch Ge­bäu­de mit ein­zu­be­zie­hen sind. Von den Bau­maß­nah­men sind rund 3.000 Grund­stü­cke be­trof­fen, über 800 Ei­gen­tü­mer haben be­reits Ge­stat­tungs­ver­trä­ge ab­ge­schlos­sen. #ohne-tag